Isolation, chauffage, menuiseries : si vous envisagez des travaux de rénovation énergétique, les règles ont beaucoup bougé cette année. Voici l’essentiel pour bien préparer votre projet.
Un guichet rouvert après une pause en début d’année
Faute d’accord sur le budget, le dispositif a été suspendu à la fin de 2025. Le guichet a rouvert le 23 février 2026 après l’adoption de la loi de finances, et les dossiers peuvent de nouveau être déposés pour tous les parcours. La suspension a laissé un stock de dossiers : comptez environ 3 mois de délai pour un parcours par geste et jusqu’à 6 mois pour une rénovation d’ampleur. Il vaut donc mieux anticiper.
Priorité aux rénovations globales
L’État favorise désormais les projets ambitieux plutôt que les travaux isolés.
- Certains gestes ne sont plus financés seuls. L’isolation des murs seule (par l’intérieur ou l’extérieur) et les chaudières biomasse ne sont plus aidées dans le parcours par geste. Ces travaux restent finançables dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.
- La rénovation d’ampleur vise les logements les plus énergivores. Elle est accessible aux logements classés E, F ou G, pour un projet global qui fait gagner au moins deux classes de DPE.
- Les plafonds de dépenses ont baissé. Ils sont de 30 000 € HT pour un gain de deux classes et de 40 000 € HT pour trois classes ou plus. Le bonus « sortie de passoire thermique » a été supprimé.
- Un accompagnement est obligatoire. Un Accompagnateur Rénov’ doit suivre le projet, avec un audit énergétique et un appui administratif pris en charge jusqu’à 2 000 €.
Ce qu’il faut retenir avant de signer un devis
- Le DPE est exigé. Il est obligatoire pour déposer un dossier, quel que soit le parcours.
- Le dossier se dépose avant les travaux. En règle générale, il faut attendre la notification d’octroi avant de commencer. La seule exception est la panne de chauffage urgente, entre le 1er octobre et le 30 avril, avec 2 mois pour régulariser.
- Le durcissement continue en 2027. À partir du 1er janvier 2027, les propriétaires de maisons individuelles classées F ou G n’auront plus accès au parcours par geste. Si votre projet est dans ce cas, mieux vaut le calibrer dès maintenant.
- D’autres aides existent. Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) prennent le relais sur une partie des financements et se cumulent avec MaPrimeRénov’ dans certaines limites.
Notre conseil
En bord de mer, l’humidité, le sel et les vents exigent des matériaux et des mises en œuvre adaptés. Avant de vous lancer, faites établir un DPE, vérifiez à quel parcours votre logement donne droit, puis demandez un devis détaillé à une entreprise qualifiée.
Un projet de rénovation ? Contactez Espace Travaux à La Baule : nous vous mettons en relation avec l’entreprise partenaire adaptée à votre projet.
Sources (à ne pas publier si vous n’en voulez pas) : Vasco Impact, Primes Énergie, Mon Atout Énergie, Le Lynx, Qualit’EnR.
J’ai reformulé l’appel à l’action final pour rester cohérent avec le positionnement d’Espace Travaux, qui met en relation avec des entreprises partenaires. Pensez toujours à revérifier les montants sur France Rénov’ juste avant publication.